Maison et dépendances proche de BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16)

🏡 Maison de hameau à rénover – Vieilles pierres, dépendances et potentiel, En exclusivité R.MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE
À vendre, maison mitoyenne située dans un hameau calme, encore habitée récemment, à rénover.
Elle développe ±105 m² habitables, avec 3 chambres, séjour avec tomette, salle d’eau avec WC, et dépendances.
📌 Le bien comprend :
• Maison principale : 3 chambres, séjour avec cheminée, salle d’eau avec WC
• Garage/atelier : ±60 m²
• Grange ouverte : ±67 m²
• Terrain clos de ±1 059 m² avec puits en pierre
• Assainissement à créer
📍 À proximité immédiate :
• Toutes commodités à 1 km : commerces, école, arrêt, Etc...
🔨 Pour les amoureux de la vieille pierre, du bois et des projets de rénovation :
Charme rural, volumes généreux, potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
📞 1er contact pour plus d’infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.926225