Coup de cœur
Exclusivité
CHALAIS 16210
A vendre 3 pièces CHALAIS (16) Local/Bureau avec 1 chambre, 79,50 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
79 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHALAIS
🏡 OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL + LOGEMENT Ch1 – CENTRE-VILLE
À vendre en plein centre-ville, à pied des commodités :
➡️ Local commercial + logement avec balcon
➡️ Faibles travaux – Fort potentiel pour investisseur, profession libérale ou primo-accédant
🔹 55 m² de surface commerciale (2 vitrines, 2 entrées, WC, salle d’attente, buanderie)
🔹 25 m² d’habitation à l’étage : grande chambre, SDB, balcon
✅ Chauffage électrique + pompe à chaleur
✅ Tout-à-l’égout
✅ Taxe foncière : 900 €/an
✅ Bien modulable : habitation, pro, coliving, mixte
📍 Produit rare, à visiter rapidement !!!
📞 Contact exclusif : R. MARTINAUD – CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.905604
À vendre en plein centre-ville, à pied des commodités :
➡️ Local commercial + logement avec balcon
➡️ Faibles travaux – Fort potentiel pour investisseur, profession libérale ou primo-accédant
🔹 55 m² de surface commerciale (2 vitrines, 2 entrées, WC, salle d’attente, buanderie)
🔹 25 m² d’habitation à l’étage : grande chambre, SDB, balcon
✅ Chauffage électrique + pompe à chaleur
✅ Tout-à-l’égout
✅ Taxe foncière : 900 €/an
✅ Bien modulable : habitation, pro, coliving, mixte
📍 Produit rare, à visiter rapidement !!!
📞 Contact exclusif : R. MARTINAUD – CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.905604
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 69 130 €Prix hors honoraires 62 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.5% TTC
Localisation du bien : Maison 79 m2 à vendre à CHALAIS
16210 CHALAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 292 015 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 79 m² | |
| 79,46 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electrique | |
| oui |
| 69 130 € | |
| 900 € |
175
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 508 € et 688 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Exclusivité
BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 16300
250 000€
- 1 sdb
- 406 m²
- 6 chambres
Sous compromis
Exclusivité
BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 16300
- 1 sdb
- 145 m²
- 3 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
CHALAIS 16210
211 000€
- 2 sdb
- 146 m²
- 4 chambres
Exclusivité
BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 16300
199 000€
- 2 sdb
- 181 m²
- 4 chambres
Exclusivité
SAINT FELIX 16480
163 500€
- 1 sdb
- 119 m²
Exclusivité
BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 16300
123 735€
- 1 sdb
- 132 m²
- 5 chambres
Achat
Top 5 des investissements immobiliers en France en 2026
Vous cherchez à investir dans la pierre et faire fructifier votre patrimoine ? L'investissement immo...
Capifrance
02/07/2026 .7 min de lecture
Vendre
Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?
Vous mettez votre maison en vente et une question revient sans cesse : combien de visites faudra-t-i...
Capifrance
01/07/2026 .5 min de lecture
Recrutement
Comment devenir conseiller immobilier avec Capifrance ?
Et si votre prochaine évolution de carrière ou reconversion professionnelle se jouait dans notre pui...
Capifrance
30/06/2026 .5 min de lecture
Conseils
Petit guide de l'investissement locatif saisonnier en 2026
L'investissement locatif saisonnier est-il vraiment plus rentable que la location longue durée ? Que...
Capifrance
29/06/2026 .8 min de lecture
https://www.capifrance.fr/fr/viager
Le viager, qu'est-ce que c'est ?Le viager est l'achat d'un bien immobilier en contrepartie duquel so...
Richard MARTINAUD
13/11/2025
immobilier
Prix au m2 de l'immobilier à Barbezieux : derniers chiffres (16300)
https://www.journaldunet.com/patrimoine/prix-immobilier/barbezieux-saint-hilaire/ville-16028Sommaire...
Richard MARTINAUD
26/05/2026
Présenté par
Richard
Présenté par
Richard