Terrain 3200 m² à vendre MONTLIEU LA GARDE (17)

À vendre – Terrain destiné au développement d’activités économiques, zone du plan local d'urbanisme Ux.
En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE.
Opportunité stratégique : un terrain de 3 200 m² parfaitement plat et entièrement clôturé, situé à proximité immédiate de l’axe RN10, offrant une visibilité, et une accessibilité exceptionnelles.
Atouts majeurs :
• Entrée et sortie indépendantes, idéales pour sécuriser et fluidifier l’accès,
• Tous réseaux à proximité (eau, électricité, télécoms), facilitant une implantation rapide,
• Terrain clôturé, garantissant sécurité et délimitation claire,
• Surface exploitable et évolutive, adaptée à l’artisanat, PME, logistique ou services,
• Localisation privilégiée, au cœur d’un secteur dynamique en plein essor.
Un emplacement qui conjugue accessibilité, sécurité, visibilité et rentabilité : une véritable opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un cadre optimal.
📞 1er contact pour plus d’infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE pour découvrir ce terrain et concrétiser vos projets.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.931706